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Appartement
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22FCI
74440 Praz de Lys

Au Pied des pistes - Praz de Lys

Description
Charmant appartement 2 chambres au pied des pistes | Praz de Lys, Alpes françaises Situé dans une résidence récente avec accès direct aux pistes, cet appartement de 58 m², joliment aménagé, allie charme alpin et confort moderne. Idéal pour un séjour en famille, un investissement locatif ou une résidence principale. Caractéristiques principales : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, coin repas et accès à une terrasse de 11 m² avec vue sur les pistes. 2 chambres : Une chambre double avec placard intégré et vue sur les pistes (espace pour lit bébé). Une chambre avec lits superposés. Un salon confortable avec deux canapés 3 places (dont un convertible en lit double). Cuisine entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. Salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire-douche, lavabo, sèche-serviettes et nombreux rangements. Buanderie/débarras séparé avec lave-linge. Garage privé dans un parking souterrain sécurisé + casier à skis individuel Accès direct aux pistes de ski depuis la terrasse (portail) Accès par ascenseur du parking à l'appartement Emplacement idéal : Au cœur de la station du Praz de Lys. À seulement 20 mètres des remontées mécaniques. À deux pas des commerces, de la location de skis, des restaurants et d'une supérette (U Express). Idéal pour les familles : à proximité du jardin des neiges et du club de ski Piou-Piou, avec accès direct et sécurisé aux pistes (sans route à traverser). Cet appartement est une opportunité rare alliant commodité, confort et emplacement privilégié au pied des pistes. Idéal pour les amoureux de la montagne, hiver comme été.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plans
LOCALISATION
INFORMATIONS
Énergie - Consommation conventionnelle
kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale
kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions
kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
€ / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
€ / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
424400
Type
Appartement
Étage
Plain-pied
Année de construction
Surface totale
58.1
Pièces
3
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