image de 09GRI
Chalet
-
09GRI
1967 Route des chavannes 74260 Les Gets

Chalet individuel de 5 chambres avec terrain constructible

Description
Superbe chalet idéalement situé sur la célèbre Route des Chavannes, au cœur d'un quartier très recherché. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée et d'un grand jardin offrant un potentiel de construction supplémentaire (sous réserve de permis), cette propriété de 5 chambres allie confort, espace et praticité. A proximité des pistes de ski, de vélo, du golf des Chavannes, et à seulement quelques minutes en voiture du centre des Gets, ce grand chalet serait idéal comme maison familiale. Il offre également un large potentiel d'aménagement pour en faire un chalet de ski de luxe dans un emplacement prisé. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, ce chalet offre un agencement parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. • Au premier étage : Une cuisine fonctionnelle, une chambre et un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses balcons orientés plein sud. Profitez d'une vue dégagée et du soleil toute la journée, tandis que le poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante après une journée sur les pistes. • Aux étages inférieurs : Quatre autres chambres dotées de rangements intégrés, parfaites pour optimiser l'espace, ainsi qu'un local à chaussures pratique et une buanderie. Le chalet comprend également un grand garage avec atelier, un abri voiture et un mazot (petit chalet de jardin), idéal pour ranger vos équipements de ski ou entretenir le jardin. Les espaces extérieurs, comprenant un vaste jardin, offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours ou imaginer des aménagements futurs. Que ce soit pour profiter de la vie en montagne à l'année ou pour un investissement locatif, ce chalet allie authenticité, charme alpin et opportunités uniques. Sa localisation, ses espaces généreux et ses nombreuses dépendances en font une perle rare dans un cadre exclusif. Bien rare à la vente ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite en personne ou virtuelle à votre convenance.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plans
LOCALISATION
INFORMATIONS
Énergie - Consommation conventionnelle
248
kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale
188
kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions
7
kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1593
€ / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2156
€ / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
2306000
Type
Chalet
Étage
2ème
Année de construction
Surface totale
169
Pièces
5
Autres biens aux alentours
Contact AgenT
Demande d'informations
Réponse en moins de 24h pendant nos horaires d'ouverture.
Lundi - Samedi (9:00 - 19:00)
Nom
Prénom
email
Téléphone
Message
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.