APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES + CABINE - PRAZ DE LYS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Le Praz De Lys, au pied des pistes, des remontées mécaniques, de l’office du tourisme et des commerces, cette nouvelle résidence de 13 logements offre un cadre intimiste aux vues saisissantes! Résidence de standing réalisée en 2024 par BIOTOPE – ASPEN Immobilier, au coeur de la station. Cet appartement de 115 m2 au deuxième et dernier étage de Type 4 + cabine en duplex est composé comme suit : Une entrée avec rangement, salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon/terrasse. La double hauteur de plafond offre une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une première chambre profitant d'un accès balcon, puis à une seconde, en suite, avec sa salle de douche privative. A l'étage, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc viennent agrémenter le confort des 2 chambres cabine avec vélux. Un espace salon / salle de jeux en mezzanine ravira les plus jeunes. Des finitions soignées, des éléments en vieux bois, meubles vasque sur mesure ... Chauffage et eau chaude collective au gaz. Cave incluse. Bien soumis au statut de copropriété (16 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 5455€ (chauffage et eau chaude comprise) Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.