APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES + CABINE - PRAZ DE LYS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Le Praz De Lys, au pied des pistes, des remontées mécaniques, de l’office du tourisme et des commerces, cette nouvelle résidence de 13 logements offre un cadre intimiste aux vues saisissantes! Résidence de standing réalisée en 2024 par BIOTOPE – ASPEN Immobilier, au coeur de la station. Cet appartement de 121 m2 de type 5 + cabine en duplex est composé comme suit : Une entrée avec rangement, donnant sur la pièce de vie avec espace cuisine équipée et intégrée donnant accès au balcon. La partie salon, légèrement séparée ajoute une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une première chambre en suite ainsi qu'un wc indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau. A l'étage, le palier dessert une première chambre avec placard, une chambre cabine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une seconde chambre "familiale" en suite salle de douche communiquant sur une cabine/bureau. Des finitions soignées, des éléments en vieux bois, meubles vasque sur mesure ... Chauffage et eau chaude collective au gaz. Cave incluse. Bien soumis au statut de copropriété (16 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 5141€ (chauffage et eau chaude compris) Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.